Anonymous
Anonymous asked in 家居與園藝布置與改裝 · 8 years ago

樓上天花板漏水的問題

只要樓上一開水源總開關,樓下天花板就會漏水,關掉就不會漏,樓上一直推延處理,我該這麼做?

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  • 8 years ago
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    根據《公寓大廈管理條例》第二章第六條"住戶之權利義務"規定:

    第六條 住戶應遵守下列事項:

    一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。

    二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時,不得拒絕。

    三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線,必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時,不得拒絕。

    四、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須使用共用部分時,應經管理負責人或管理委員會之同意後為之。

    五、其他法令或規約規定事項。

    前項第二款至第四款之進入或使用,應擇其損害最少之處所及方法為之,並應修復或補償所生損害。

    住戶違反第一項規定,經協調仍不履行時,住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。

    第四十七條

    有下列行為之一者,由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰,並得令其限期改善或履行義務、職務;屆期不改善或不履行者,得連續處罰

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  • 你們有管委會嗎.有請管委會協調處理.沒有的話.先拍下或用錄影下漏水時的狀況.或是有造成損壞的事證.然後寄存證信函給他.再不處理可訴請法院請求.民事協調.

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