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整修工程估價(宜蘭區)

請問有哪個大大能夠幫助我,我個人剛起步,從事承包商!

手頭有3分估價單!整修工程包括(木工)(水電)(土水)(油漆)(磁磚)(鷹架)(搗擺)

(鐵工)

有大大能跟我面談傳授估價經驗嗎?

有大大能錦囊相授我會感激不盡!!工程順利我不會忘了您大恩!!

包個大紅包!^^

電話0930217106 很急很急....星期一要交估價單!!!!

9 Answers

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  • 10 years ago
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    〕油漆估價與施工

    市場價格計算方式:

    以坪為單位~從$100~$2000都有(一分錢~一分貨 /等級高低不同)

    1.水泥漆:粉刷1道$100~150左右/2道約150~300左右(坪)

    2.乳膠漆:2道約300~450/3道約450~600(乳膠漆1道不過色+羊毛刷)

    3.全批土+研磨$100~200左右(批土基本上是須要研磨的)

    4.補AB膠$100~150左右(坪)

    5.天花板:有些會另加價$100(坪)

    6.造型天花板:型式不同約$700~1000(坪)

    7.踢腳板:約$20(尺)

    8門片/門框:約$500~1500不等

    9.木作上漆:透明漆約$800~1000(呎)/有色漆約$1000~1200(呎)

    10.石頭漆:約$1200~1500(坪)

    2.工資價差:

    專業油漆師傅:1天的工資$2500(不含飯.飲料煙錢)。學徒及徒弟工:1天工資$1000~1200。

    施工總工程款10%~12%間,若總工程款以500萬元計

    500萬*12%=60萬, 60萬/10月=6萬元/月。三、窗子不打算裝鐵窗,要用什麼窗子比較好-1才多少錢?

    A:若不安裝防盜鐵窗時,建議您施作鵝牌或優墅等同類型的

    防盜格子氣密鋁窗,當然廠牌不同價格也各有不同,平均

    格子氣密鋁窗的價格525元/才(含強化玻璃)。四、外牆:油彈性防水漆 or 洗石子 or 抿石子 or 洗石子+金油 or

    抿石子+金油 --防水耐久性那種比較好/價格比較 ?

    A:新蓋的房屋外牆在樓層接縫及鋁門窗框處都會施作防水,

    在防水施作後再黏貼磁磚或抿石子等外飾材,若單獨以建

    材性質作防水耐久性的比較,則以上建材我並不建議施作

    ,因為防水耐久性都差不多,因此建議使用磁磚較為耐久

    。若價格上比較,外牆彈性水泥漆工料350元/坪,抿石子

    或洗石子工料2,450元/坪,二丁掛磚工料1,800元/坪。五、屋頂防水隔熱建議!

    A:現有針對屋頂所專用之防水隔熱地磚,但是價格不斐。

    若要有好的防水效果建議使用EPOXY上舖隔熱磚較為便宜

    ★PU防水經常失敗,是否適合屋頂防水?

    浴室地磚拆除 採見底打除工法 1.2坪 1200

    浴室壁磚拆除 採見底打除工法 6坪 3600

    浴室天花板拆除 1.2坪 300

    浴室衛浴設備拆除 馬桶+洗臉台 一式 300

    浴室塑鋼門組拆除 一式 300

    浴室浴缸拆除 FRP浴缸 一式 1000

    雜支 垃圾袋+茶飲+便當 一式 500

    廢棄物搬運工資 一式 1800

    廢浴室天花板燈具開孔 兩具 300

    浴室燈具配線安裝 15CM附玻筒燈 兩具 1200

    浴室排風扇配線安裝 阿拉斯加排風扇 一具 1500

    衛浴設備代工安裝 五金配件另計 一式 3500 馬桶 預估價 一座 5000

    洗臉台(或浴櫃) 預估價 一座 5000

    毛巾架 預估價 一式 1000

    一字型乾濕分離拉門 預估價 一式 10000

    塑鋼門組材料費 預估價(含門檻門框) 一式 3500

    門組安裝費 含門邊填縫 一式 2000

    門縫矽利康修補 抗黴矽利康 一式 400

    風築裝潢工程施工項目 材料工法施工說明 單位 價格

    浴室防滑地磚材料費 國產品牌(預估價) 1.2坪 1800

    浴室壁磚材料費 國產品牌(預估價) 6坪 9000

    浴室腰帶磚材料費 國產品牌(預估價) 35片 2100

    浴室花磚材料費 國產品牌(預估價) 一片 350

    浴室馬賽克 國產品牌(預估價) 一材 350

    磁磚材料需視選材議價 上為市場行情價格

    水泥砂材料費 含填縫劑+益膠泥 一式 6000

    材料搬運費 含主副材料 一式 2500

    泥作粗底工資 壁磚牆面 20M2 10000

    磁磚鋪設工資 地磚+壁磚+填縫 7.2坪 18000

    防水施作 全室兩遍彈泥塗刷 一式 3500 棄物處理費 三噸半貨卡 一車 3000

    以上是小弟能給的資料希望有幫到忙!有點亂請包含

    http://www.wretch.cc/blog/a20080705 http://0939264920.web66.com.tw/

    http://tw.myblog.yahoo.com/a20080705/

    a20080705@yahoo.com.tw

  • 6 years ago

    鋁門窗榮獲國內外多項專利!防盜隔音、耐風壓、防水性佳,強風侵襲也能高枕無憂!新竹鋁門窗不需敲敲打打,當天可完工!專營隔音氣密窗、新竹鋁門窗等安裝http://2013homedesign.com.tw/

  • 10 years ago

    http://fix.housefun.com.tw/search/detail.aspx?MNID...

    宜蘭創美精品衛浴改修,您專屬的衛浴空間設計師. . 服務店址:268 宜蘭縣五結鄉中正路三段83號 服務電話:(03)9656838 FAX:(03)9656839 統-26779686 基本服務地區:頭城、礁溪、宜蘭、五結、三星、員山、大同、蘇澳。

  • 10 years ago

    下面有一篇

    裝修工料分析表

    供您~~參考!!

    相信能解答您的問題

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  • 10 years ago

    開公司會不會賺錢,不是只看開市日子而已!

    很多人一輩子辛苦,諸事不順,到處求神問卜算命、改命改運,還是事與願違,沒有結果,其實是自己的名字出了問題!

    也很多人不知道"人一輩子的事業工作、婚姻感情、身體健康、人際關係、錢財運的好壞,也都在名字上開店或開公司會不會賺錢,就要看名字取的好不好喔!

    許多人要創業成功就好,萬一創業失敗下場都非常悽慘!

    建議您:花點小錢,請專業的老師,幫您命名.名字取的好,一輩子都賺錢,那才值得.

    捨的捨得, 不捨不得!

    中國文字學非常深奧,要深入了解談何容易.絕對不是一般人,看了幾本書就可以為自己或他人取名字 害人又害己 喔!

    許多人要創業資金,或許用自己努力存了很多年的積蓄.

    還是親人的支援,甚至運用家裡的財產,到銀行融資而來的資金.

    成功就好,萬一創業失敗下場都非常悽慘!

    在這裡建議您取店名或公司名字一定要慎重!

    ( 我們中國文字會產生萬有引力,影響開業之後會不會賺錢喔! ).我是跟先生開機械工廠.

    生意原本還算好,但是自從生了老二,生意一天比一天還不順,找不到什麼原因!

    因為運氣很不好,心情也很低落,

    我以前也是ㄧ樣,誤以為ㄧ切的不如意,都以為出生的八字在影響我.

    到處求神問卜了,補運改運……等等, 花了很多錢,結果還是一樣.不知如何是好!

    一直到前年偶然的機會,看到有網友在(知識+)討論,建議我找一位老師.

    我給老師我們全家的名字,都講的都很準!

    所以我和老公商量,當面拜訪黃老師,請教姓名字等等.當然經過老師的指點,把我們全家的名字改一改,公司的名字及工廠的風水也經過老師的指點.

    現在我們工廠的訂單越來越多,工作也很順利.這兩年一直以來都很不錯,而且有越來越好的感覺,所以有空就幫網友介紹老師喔!

    給您聯絡訊息資料

    網址yulins.myweb.hinet.net/?MywebPageId=201181310057102337

    tw.myblog.yahoo.com/Yu-Lin

  • 10 years ago

    手頭有3分估價單!整修工程包括(木工)(水電)(土水)(油漆)(磁磚)(鷹架)(搗擺)

    (鐵工)

    本身要熟悉.木工)(水電)(土水)(油漆)(磁磚)(鷹架)(搗擺)

    (鐵工) 施工人員.或承包商..

    因為本上不可能全包.為了降低風險.自己選擇自己的技術類估價.其餘的.介紹給認識的承包商施工..尤其他承包商去與屋主接洽..你必須告知抽佣金約一%.或可選擇不抽.作為工作上支援的夥伴.一般.1萬左右.幾乎沒再抽的!.

    承包工程.有分北與新北.價錢有差.北縣.通常都抬低價.比較不注重施工品質.只在乎價錢!.北市.都正常估價!.除非設計公司.分包.或公頭分包.才會價錢較低.曾對屋主.正常估價上都ok!.

    估價上.分別.查看施工項目.選用材質.和咖漏好壞.如果不好施工.增加天數.或者.須技術上施工..價錢上都會高出一點.

    當然我只能說!.運氣.你的估價.即使你已經指算工資.還是會有人更低.

    很難去強求.自己做好本身.該有的品質技術..等待有緣人!!.

    不知道坪數.簡單推論.施工範圍.北縣.以一天工資.師傅2500.小工.1500-1800.

    預算.幾天.會好.再加上.你的材料資出.總計.著些事你該有的!.其餘的.咖漏.技術工和等等.著些都得看屋主給你砍得出入價!.可少.不可太少!.

    總工程.還是以坪數估價!.估價單寫玩.再去推算!.以上!.

    每個工程.都有每個工程的估價坪數的方式!..

    介意.你本身不可能全包.不擔風險.介紹給他人與屋主施工接洽.!.

    屋主不滿意.可由屋主自己本身去尋找!.你只要管好自己的工程單就好!.

  • 10 years ago

    要學會 改修老屋承包 要有經驗

    工程中 分 營造 跟 裝潢 2種 而改修

    則是2種的合体

    細分為 營造 為 磚泥 其次 水電 跟 拆除打璧

    一個好的磚泥是為首 他的項目金額是 最大

    他一定有跟他配合的 拆除 跟 水電 (泥作為改修營造之首)

    很多水電碰到陌生的泥造 (第一個動作就是 名片 保力達)

    今天磚泥給你作 但是 條件是 要找拆除 跟 水電穿線 配治

    水路

    叫拆除 打穿線的管路 別叫水電去打 拆除在打牆比水電上手許多

    因為他整天就是打

    也就是 泥造給你賺 但是要找拆 要合理 然後找水電 合理

    這樣 泥水整承包 再給你發包

    再來 就是 木工裝潢部份 如果工班中 有個木工 會放線(天花板的燈路)

    這樣一來 施工 則會很好配合

    例如天花板釘好 順便把燈洞也挖好

    總歸一句 要有 良好的工班 才能好辦事 且對於工班

    在 金錢上 別拖欠工錢

    僅供參考

  • 10 years ago

    我跟你說ㄉ希望有幫到你

    其他就要靠自己ㄌ

    Source(s): 和軒木作彭小姐
  • 所有工程~都給下包做~多認識下包~所有報價就都有嚕

    如果你是轉包在轉包~~那你的工班要很多~多注意能力強的~

    轉包在轉包~工班不強很難賺到錢

    你說的工項太多嚕~又不知你能力到那~

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