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關於安心成家低率貸款問題

我是99年11月中剛新婚,因為先生有重大傷病(第一型糖尿病),故今年初我有以我的身分去申請內政部營建署的青年安心成家低率貸款~夫妻兩皆無存款。

今天收到營建署寄來的雙掛號,內容是補貼證明乙份

不過當初申請的低率貸款只有200萬,而且當初沒有想到實際貸款的條件就去申請了.........

我本身是在我爸自己開的印刷廠上班,一個月約25000,沒有薪轉也沒有扣繳憑單都是領現金,但可以開薪資證明及在職證明,有勞保不過是跟公會的~跟金融機構往來的負債有一筆60幾萬的車貸。

先生是在廣告公司上班,月薪約30000,有勞保、扣繳憑單......

但是申請人是我,請問如果依照我的條件要辦理房貸好辦嗎?

或者我爸如果當我的保人,名下有公司及不動產~這樣可以貸嗎?

以我跟先生的狀況來說,是不是該放棄申請到的青年安心成家低率貸款然後改用先生的名義去貸財政部2千億的購屋貸款???

還是說我申請的內政部營建署青年安心成家專案可以以先生名義下去貸款?

預計買兩三百萬左右的中古屋...以我們夫妻的條件最多有辦法貸到約幾成呢?

營建署的安心成家兩百萬低率貸款是否可以結合財政部的首次購屋專案?

請有這方面知識的大大為小妹解答,感謝

5 Answers

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  • Lv 7
    10 years ago
    Favorite Answer

    沒有真的低利,用什麼貸都差不多

    你的薪資因無勞健保,用公會申報薪資要貸款不會過,以先生的薪水,銀行會評估願不願意貸,銀行是做生意不是做慈善,有負債表示你可能還不起貸款,因此要借到很難

    以300萬房約可貸6成的話180萬,每月需還本利約1萬,但你說賺5萬,連每月存一萬都沒有(現在還負債),要相信你能還錢,銀行還寧可官商勾結(砍頭生意有錢賺),如果用你爸爸的房子抵押設定,你是說向民間借貸,利息更高,如以父親房子貸一部份,你的房則只貸很少,可能就能貸到錢,因為你付不出房貸,要法拍時,一定有比貸款多出的錢,銀行不會賠錢情況下就可以借到房貸

  • 7 years ago

    下面網址應該幫的上你的忙

    http://ts777.cc/

  • Anonymous
    10 years ago

    ★★2011兔年 超強代書貸款 房地借款★★土地借款 → 不限地目~建地、林地、田地、旱地,道路用地…等,持分可借。房屋借款 → 不限坪數大小,不限屋齡;透天、公寓、大樓、套房、廠辦…等,借過可再借。(二胎、三胎借款)信用借款 → 一般上班族,企業2000大,軍公教、警消、醫生護士,只要有薪轉各行各業即可辦理。支票借款 → 中小企業、工商融資、生意人週轉金。●協商、法扣、強停、遲繳、呆帳、親屬註記…等,信用不良原因可辦理。●可代償其他民間貸款、當鋪、高利貸。月息2--4分,全省皆可承辦。●貸款案件於未送件審核及撥貸前,絕不事先收取任何相關費用。●本公司非代辦公司,金主與代書自營!!免費諮詢專線: 0983-854-256免費MSN諮詢: a0985881020@hotmail.com部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/bank-0985881020/

  • 10 years ago

    您好

    因為每家銀行的審核標準都不一樣

    自然給的利率及撥款額度也會有所差別所以建議您了解各家銀行的貸款專案之後

    再去作辦理唷!!!

    還是我可以先幫您評估狀況

    挑選適合的銀行專案(利率低、審核快、隱密性高) 如有需要,請點這裡,與我討論 謝謝。參考資料 長久以來幫忙評估.辦理貸款累積的自身經驗

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  • 10 years ago

    您好!!!

    由於您有車貸,多少會影響到房貸的可貸金額,畢竟負債比還會再提高!!!

    假如您要以父親為保證人,我建議您還是以您的名義申請房貸好了,畢竟名字在您名下,真有萬一繳不出來,做為父親的也比較不會介意!!!

    另外,我認為您最好暫緩買房的打算,等車貸還完,未來可貸款的額度就可再提高許多,且我認為手頭上稍微存些錢,不要在買房時過度依賴貸款,未來比較不會有太大壓力,請您考慮看看我的提議!!!

    等您確定好何時買房,心中有個定案,可以考慮讓我幫您服務嗎?我們公司在貸款方面很專業,絕對是您可以信任的好朋友,有機會請跟我連絡!!!

    e-mail: kat_wang121@yahoo.com.tw

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