預購買建商新透天厝.契稅該繳多少

預購建商台南新透天厝,樓層共四層地坪28.9.建坪50.9.該付多少的種種稅.

包含契稅.印花稅.代書費等等.

麻煩懂稅務的大大們幫忙該如何算.感恩!

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  • Lv 7
    9 years ago
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    契稅計算方式是依據房屋建材與設施作為房價計算的標準,所以要看建商報給稅捐單位的資料再由稅捐機關認定房價與契稅,向稅捐單位查詢就可以知道,繳契稅也會有收據正本,所以不用擔心會被呼巄。

    向建商買屋通常是用建商的專任代書,所以一般都免費才對,若是買方自己找代書,一般價格在8000~12000之間,就看買主如何與代書談價費用。

    契稅:申報契稅金額(房屋評定現值)X6%

    印花稅:土地公告現值 x 面積 x 0.1%

    地政移轉規費:(土地申報地價 x 面積 x 01.%)+土地書狀費一份80元

    Source(s): ~~~~華
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