宜蘭大學租屋問題

Question

大大你好~

我們是宜蘭大學的學生~

最近有考慮找房子~

大概是5~7個人想租一棟這樣(希望能)

一人2000~2500之間雅房~

離學校(宜蘭大學)方圓1.5公里以內~

不知道有沒有屋主可否提供資訊(開伙.包網路等)呢~?

在下感激不盡~

Answer 1

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Answer 3

確定屋主身分最常見到房客看了房子、也確定要租，就草草將幾千元訂金交給房東，但是卻沒有確定帶看房子的，就是真正的屋主，也忘了跟對方要求簽收的收據。萬一對方是假房東，也惡意吞掉訂金，消費者就真的欲哭無淚，也找不到法律依據來保障自己。

永慶房仲網提醒租屋的房客，在租屋時，首先便要確定屋主的身分，不妨要求對方出示權狀或房屋稅單，再比對其身分證是否符合。如果是代理人，則記得索取房屋租賃授權書及印鑑證明，印鑑證明最好能夠影印留底。

各項費用分攤原則租賃契約的重點，除了租金、押金支付時間及付款方式，基本上還包括水、電、瓦斯、管理費、地價稅、房屋稅、電話費及網際網路等費用負擔歸屬，設施及家具毀損時的修復責任等。最重要的是，如果不是以匯款或支票、而是以現金來支付房租，務必要請房東開具收據，以作為憑證及未來報稅扣抵所得的證明。

載明違約處理方式除了一般約定及違約方式的處理原則，需載明於契約書中，如果有其他特別約定，或是文件有騎縫或裝訂，均需於加註、塗改與騎縫等處，加蓋雙方印章或簽名。而若能到法院辦理租賃公證，則萬一發生糾紛時，就更能降低風險、保障雙方的權益。

就我在附近租房子的經驗來說

我會比較建議上租屋網找 因為很多房東會用網路把資訊PO上去

或是親自去附近的公寓或房子找

你可以試試這些網站, 資訊快又免費

明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網

裡面有很多租屋資訊可以參考

不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡

租屋留言

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買屋留言

http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

找租屋資訊

http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

找買屋資訊

http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R

參考資料

我自己的經驗和別人的推薦

J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

Answer 4

你好,要租屋可至YAHOO,打591出租網,奇集集,1111,台灣的出租房,有 大的 小的 肥的 瘦的 有家具 沒家具 有照片可看友電話可與房東連絡,不用仲介費,很方便不用跑來跑去很累,祝福