Anonymous
Anonymous asked in 家居與園藝其他:家居與園藝 · 1 decade ago

新手搬家完遇到的一些問題

我和老婆是搬到台中沙鹿光榮街這邊來但是遇到一些以前我們沒有碰到過

第一件事:是當初我因人再北部找房是老婆去找~然後我老婆找到一間不錯的

因我也想快下去~就也決定老婆的意見~當初我老婆有問帶看房的人是不是

仲介:帶看的人跟我老婆說不是~之後簽完合約卻跟我老婆收取服務費用3000元

他說算是代理人服務費~這是怎樣現在房仲流行這樣的

第二件事:房子有附:冷氣:冰箱:電視(很小一台而且還裝歪歪的)~沒附洗衣機~因為房東說要自開投幣式洗衣店~我們是房客也需收取費用~然後電度那位代理人說算我們1度4.5~這樣算貴嗎

契約是打1年契約~房租算6000~本是6500~不知為何我跟我老婆一直覺得被變相收費了~請各位幫忙看下那裡是不合理~我還能再爭取什麼

Update:

~TO~amass

合約內容無提到服務費用或仲介費用

目前我們與房東也未聯絡過~都是透過帶看的代理人

這樣有辦法拿回3000或爭取什麼嗎

Update 2:

~TO~amass

抱歉這麼晚回

我老婆已經付了~而且沒給收據

而且告訴我老婆~本租金是6500~他幫我們跟房東殺6000

其實拿3000你們還賺到~這樣告訴我老婆

所以我猜他應該不屬於任何一家仲介公司我覺得~挨~我再試者去講講看

1 Answer

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  • 1 decade ago
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    我想你遇到這樣的狀況應該是特殊的,之前我們全家住在台中,有多次的經驗並未遇到這樣的狀況,現在搬回來台北從事仲介工作,但如事前言明不收費就不會收費.你可以檢視一下:

    1.如果是仲介公司,承租人委託租房子,須簽委託書.可以請他拿出委託書.不然他可能是私下運作,可能會對他的公司有背信的問題.你可以打電話到他們公司的客服去申訴。

    如果不是真正的仲介,那請他證明他是介紹人.而重要的是你們簽的任何文件有沒有提到服務費的部分,如果有,那你們是必須要付的.要小心有些不肖業者.

    2.其實當初你們簽的合約內容很重要,如果內容有提到你們也簽了,很多事情很難改的,特別如你所言都是事後才提到,對方可能有意的,你們要爭取可能就很難了.試試有無機會申請獨立電表.如果你們一定需要共用他們的電器品就有點困難.

    2011-04-08 09:19:31 補充:

    1.你付錢給他了嗎?如果他是仲介,你可以跟他要收據,正當營業的仲介會開收據.如果不開有可能他是瞞著公司運作.你可以告訴他要到公司申訴他曾告訴你不收費用....

    2.如果是一般人,你已付款就很難拿回來了.

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