Anonymous
Anonymous asked in 政治與政府法律與道德 · 1 decade ago

只有一半房屋權 如何轉現金

不久後 律師會幫我把前夫名下的房子做強制執行的動作

應該就是法院拍賣(因為法院判決扶養費 他一毛也不給,還做酒店少爺這種無薪轉的工作),

因為他欺人太甚,我也只想拿到錢,卻不知道如何處理?

1.房子名下有2人持有 (他跟他姐姐,因為父母都死了)

2.因為他這種工作 不付錢 我真的奈何不了它嗎?

3.律師說這種只有1半房屋權 通常法拍也沒人會買,我只能自己承受下來,但是我住台北 房屋在高雄五甲,

我是住也不是 租也不是 進退二難!

4.另一半持有人 他姐姐 , 我跟本找不到人也沒有聯絡電話 ,法院也不可能通知 另一半持有人吧! (還是會通知呢?) 所以應該是 沒辦法叫他姐姐買下來!

5.現在那間房屋沒有人住,那我承受下來後, 是不是 之前的水電費都要叫我付吧?? (他應該沒有付)

6.如果我承受下來 這種房屋 我可以拿到銀行借錢貸款嗎?

7.我知道他有親戚住在台南,我查過土地的謄本,看到有一個地址是台南縣佳里鎮嘉福里下廍80號 (這是住址嗎?怎嚜沒有 什麼路或什麼街? ) 難道要寄信去通知她們買房子嗎?

8.我有到法院法拍網 那邊看了一下, 也有看到一些房子持有是2分之1, 真的有人會買嗎? (我可以抱希望有人會買嗎?)

希望懂這些知識或知道如何處理的達人,可以告訴我方法!!

感激不盡

Update:

TO .富貴之門~法拍屋人 :法院真的會通知另一半持有人嗎? 他姐姐嫁出去了, 如果法院會通知的話 也許就真的還有機會 (3Q)

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    1.房子名下有2人持有 (他跟他姐姐,因為父母都死了)

    →長期單一從事於法拍工作~

    再此提供法拍實務經驗分享~

    可做強制執行!~

    動產~

    存款均可~

    不動產目前為前夫與其姐姐共

    同持有~

    可拍賣其不動產~

    但僅拍賣一半~

    一般人通常意願不高~

    2009-08-26 11:41:01 補充:

    1.房子名下有2人持有 (他跟他姐姐,因為父母都死了)

    →長期單一從事於法拍工作~

    再此提供法拍實務經驗分享~

    可做強制執行!~

    動產~

    存款均可~

    不動產目前為前夫與其姐姐共

    同持有~

    2009-08-26 11:41:41 補充:

    可拍賣其不動產~

    但僅拍賣一半~

    一般人通常意願不高~

    2.因為他這種工作 不付錢 我真的奈何不了它嗎?

    →若有動產~

    例如汽車~

    或存款均可執行~

    2009-08-26 11:42:16 補充:

    3.只有1半房屋權 通常法拍也沒人會買,我只能自己承受下來,但是我住台北 房屋在高雄五甲,

    我是住也不是 租也不是 進退二難!

    →確實一般人購買的意願不高~

    若你承受~

    產權則與他姐姐一人一半~

    但也不一定~

    因他姐姐可能會買回!~

    2009-08-26 11:42:37 補充:

    4.另一半持有人 他姐姐 , 我跟本找不到人也沒有聯絡電話 ,法院也不可能通知 另一半持有人吧! (還是會通知呢?) 所以應該是 沒辦法叫他姐姐買下來!

    →法院會通知~

    畢竟產權只有一半~

    他姐姐可能會買回!~

    產權才會清楚~

    2009-08-26 11:44:12 補充:

    5.現在那間房屋沒有人住,那我承受下來後, 是不是 之前的水電費都要叫我付吧?? (他應該沒有付)

    →之前與你無關~

    之後就要支付~

    2009-08-26 11:45:20 補充:

    6.如果我承受下來 這種房屋 我可以拿到銀行借錢貸款嗎?

    →產權只有一半~

    銀行通常不會讓你辦貸款~

    2009-08-26 11:45:39 補充:

    7.我知道他有親戚住在台南,我查過土地的謄本,看到有一個地址 (這是住址嗎?怎嚜沒有 什麼路或什麼街? ) 難道要寄信去通知她們買房子嗎?

    →應該是他姐姐的地址~

    可查詢看看~

    但實際如何~

    需實際審查較不致有瑕疵~

    2009-08-26 11:45:59 補充:

    8.我有到法院法拍網 那邊看了一下, 也有看到一些房子持有是2分之1, 真的有人會買嗎? (我可以抱希望有人會買嗎?)

    →一般人不會會買~

    你所抱的希望不大~

    但他姐姐就不一定了~

    因為買下~

    他姐姐產權就清楚~

    所以只有他買下~

    他才會是最大受益者~

    希望有幫助!!

    2009-08-26 11:46:19 補充:

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    希望有幫助~

    2009-08-26 14:29:02 補充:

    法院真的會通知另一半持有人嗎? 他姐姐嫁出去了, 如果法院會通知的話 也許就真的還有機會?

    →是的~

    法院拍賣會通知共有人~

    希望有幫助!!

    限於知識無法說明太多~

    有法拍疑問可以以信件加以補充說明~

    Source(s): 富貴之門~法拍屋人, 富貴之門~法拍屋人, 富貴之門~法拍屋人, 富貴之門~法拍屋人, 富貴之門~法拍屋人, 富貴之門~法拍屋人, 富貴之門~法拍屋人, 富貴之門~法拍屋人, 富貴之門~法拍屋人, 富貴之門~法拍屋人, 富貴之門~法拍屋人
  • 6 years ago

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    這樣陳暐才能知道要怎麼幫助小姐,也方便為小姐們規劃。在來就是為小姐們做簡單的市場分析,讓妳瞭解之後,在讓妳考慮自己是否有入行的需要。

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    這樣才可以為你做更準確的分析,在見面的過程裡我會依照妳的外型和妳所希望的程度,

    提供適合妳的店家,讓妳去做選擇。

    參考資料:

    請搜尋:酒店經紀陳暐、酒店經紀可欣

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