契稅-第十二條

在什麼樣的情況下會以"遷移"變相方式支付產價呢?

Update:

SORRY,我不是問法條的內容呀~

我是要人幫我解釋~

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    第十二條 :凡以遷移、補償等變相方式支付產價,取得不動產所有權者,應照買賣契稅申報納稅;其以抵押、借貸等變相方式代替設典,取得使用權者,應照典權契稅申報納稅。建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者,應由使用執照所載起造人申報納稅。

    2009-06-30 17:25:41 補充:

    契稅試算

    1契稅計算公式:申報契稅金額(房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額.

    2本表估算之稅額,係依契稅條例及其相關規定之計算公式估算,僅供概算之用,實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準.

    3契稅條例第十三條規定納稅意義務人申報契價,未達申報時當地不動產評價委原會評定之標準價格者,得依評定標準價格計課契稅.但依第十一條依法領買或標購公產及向法院標購拍賣取得不動產者不在此限.

    2009-06-30 17:26:29 補充:

    契稅:不動產之買賣 .承典.交換.贈與.分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅,但在開徵土地增值稅區域之土地,免徵契稅.

    1.買賣契稅,為買受人.

    2.典權契稅,為典權人 .

    3.交換契稅,為交換人 .

    4.贈與契稅,為受贈人 .

    5.分割契稅,為分割人 .

    6.占有契稅,為占有人.

    契税試算

    http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=20705&ct...

    Source(s): 國税局
  • 1 decade ago

    甲跟乙約定好兩家互換房屋:因為甲的舊房子離工作地點較遠,乙的舊房子離甲的工作地點較近;相反地,乙的舊房子離工做地點較遠,甲的舊房子離乙的工作地點較近。這種情形下,一樣要繳契稅!

    雙方是否有另外交付價金,為另外的問題。

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