Anonymous
Anonymous asked in 政治與政府法律與道德 · 1 decade ago

這樣算非法入侵嗎?

我的房子(目前還在住)委託永慶房屋獨家銷售中,週六下午我和太太外出,家中只有一名不懂中文的印傭在.永慶房屋的仲介事先約好帶客戶來看屋.沒想到另有信義房屋的仲介帶他的客戶看我家對面的房子.看到我家的房子也在賣,竟然就帶著他的客戶闖進我家看我的房子.

我的印傭因為語言不通,搞不清楚他們並非我委託的仲介而開門,信義房屋這種行為算不算非法入侵?

3 Answers

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  • 1 decade ago
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    單純就你陳述來講是構成侵入住居罪

    因為信義房屋仲介並沒有經過你同意進入你房屋,這就是無故侵入住居。

    縱對方抗辯說印佣讓他進入,這點根本不成立,因為印傭非房屋使用權人,無權決定讓誰進入,他的同意如違反你的意思是無效的。況且你說印傭根本搞不清誰是你委託之人。

    問題在如何舉證,及對方是誰,這方面比較棘手。

  • 1 decade ago

    好無理的仲介人員阿

    你簽給永慶專任銷售

    他怎麼能帶人去看屋呢?

    就算是簽一般約 在帶看前也都需要事先告知一聲阿

    難到信義房屋的仲介 認為印傭不懂分辨

    就如此恣意妄為 以為沒人會揭發他的惡行嗎???

    真的讓人感覺非常的不舒服耶!!!

    建議你要向他們總公司跟門市提出抗議啦

    實在太超過了!!!

  • 囡囡
    Lv 7
    1 decade ago

    刑法306條第1項【侵入他人住宅罪】「無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者,處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。」。

    裁判字號:22年上字第891號

    要  旨:刑法第三百二十條第一項所謂無故侵入他人住宅,指無正當理由擅入他人住宅而言。如出於有權搜查之職務上行為,自不能謂為無故侵入。

    一般而言,構成此罪者,都是未經屋主同意強行進入,或是對方進入後,經命其離開而不離去者,方能構成「侵入他人住宅罪」。所以本件尚不構成

    2009-06-22 19:14:28 補充:

    所以本件尚不構成「侵入他人住宅罪」。

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