Anonymous
Anonymous asked in 商業與財經稅捐台灣 · 1 decade ago

請幫我算一下”契稅”,拜託

最近剛簽約買房子

但土地登記謄本一直看不太懂

我想知道我要繳多少契稅

土地是:36平方公尺 總面積是94.5平方公尺

土地登記謄本裡的"土地標示部"

民國097年1月 公告土地現值:24100/平方公尺

********************************************

土地所有權部

當期申報地價:96年1月 2400/平方公尺

前次移轉現值或原規定地價:

94年10月 18000/平方公尺

這樣的話,我要繳多少契稅,麻煩各位了,謝謝

2 Answers

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  • 承澤
    Lv 5
    1 decade ago
    Favorite Answer

    大大您好,關於您的問題

    您提供的資料沒有辦法回答您哦

    您可參考稅捐處的契稅問答

    http://tw.myblog.yahoo.com/taiwan-house/article?mi...

    契稅是依建物評定現值的6%計算

    大樓較貴,公寓透天較便宜,因建物會折舊

    您可以問原屋主的房屋稅單

    如果他原本是住家用,稅率1.2%

    您的契稅就是他的5倍

    這樣最快

    希望能幫助到您

    Source(s): 我本身是國家考試合格的不動產經紀人http://tw.myblog.yahoo.com/taiwan-house
  • David
    Lv 5
    1 decade ago

    您好:房屋買賣契稅是以「房屋評定現值」來作計算,這部分您可打電話至房屋所屬鄉鎮市公所財政課或當地稅捐稽徵處房屋稅股查詢即可。

    查詢出來的「房屋評定現值」再乘以6%,即為買賣契稅的應納稅額。

    希望對您有幫助^^

    Source(s): 個人租稅申報實務
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