jane
Lv 7
jane asked in 家居與園藝布置與改裝 · 1 decade ago

『急SOS急』請問土水師父,為什麼牆壁的下方會發霉、脫皮?

請問土水師父,為什麼我的客戶家的牆壁在沒有水經過,也不是靠浴室的牆,而且也不是靠屋外牆的牆壁的下方約離地30公分處,自己會一直發霉、脫皮、而且清除後、還會再生霉、脫皮?

PS:會生霉、脫皮的牆、兩面牆的下方都會發霉脫皮,陽光照射不到,是室內房間與走道的隔間牆,環境通風還可以,濕氣應該也不會重,房屋是約10多年的電梯公寓。

請問土水師該如何斷根改善,一面牆如果要改善、所需費用約多少錢?

台南市有會處理的土水師父嗎?

Update:

此棟電梯公寓『總樓高』好像是 8 或 9 樓,本屋位於 5 樓。

6 Answers

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  • 吉子
    Lv 7
    1 decade ago
    Favorite Answer

    請問土水師父,為什麼我的客戶家的牆壁在沒有水經過,也不是靠浴室的牆,而且也不是靠屋外牆的牆壁的下方約離地30公分 處,自己會一直發霉、脫皮、而且清除後、還會再生霉、脫皮?

    A:本人有奇摩知識︰壁癌一直除了又長一直除不完!

    http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...

    有論述產生壁癌源頭-水-滲入方式有兩種:

    一、 外牆壁面龜裂、浴室、水管破裂、、、等因素,水滲入和水泥、砂產生循環式化學變化=>CaCo3、Ca(HO)2之壁癌,此項不再論述。

    二、 虹吸原理──壁癌>大部分是透天厝、販厝一樓連續壁、大樓地下室、公寓公共空間,『水』之源頭來自地下結構體或表皮水或結露水或地下水…,最難防止,內牆角落、邊角、下方、點→整體面,每年2 -10c m往上虹吸,水所道之處,漆膜剝落成針狀或纖維狀結晶體Ca(HO)2體積膨脹2-3倍或白色粉末(CaCo3),更恐怖可以虹吸至二樓,閣下所面臨問題就是此種,再好塗料或市售所謂防癌防霉劑皆是枉然一樣撐掉。

    解決方法

    (一).腳痛醫腳方法:

    1..棄除牆壁發霉、脫皮油漆、水泥壁面,烘乾後,在磚上重塗或刷-矽烷基化合物(德國進口)-第一道防線

    http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=21...

    2.鋪層新水泥-免養護砂漿(歐美進口)和水泥2:1攪拌批刮整平,施工迅速,早上施做下午可以另一施做塗層(不需要養生期14天),它有不龜裂特性

    http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=25...

    3.抗鹼滲透底塗(歐美進口)-防止水泥吐鹼,性能特點

    -高滲透性、無味無毒、防水透氣、封固性強、防黴抗碱-第二道防線。 http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=25...

    4.完成上面手續後,施做任何底塗、面漆皆可──原處再壁癌很難。

    但水之源頭還是沒斷,水一直往上虹吸,不出2-3年施作上頭還是會壁癌。

    (二)徹底方法:

    2008年初本人有幸參予德國koster公司研討會,其中有講到國外施作防止壁癌方法。

    那就是吊點滴方法(負壓式),在牆壁的下方約離地5 -10公分處,用鑽孔機鑽傾斜5至壁面厚度9/10止,每10公分 一支,塞特殊棉棒、鴨嘴口、矽晶化合物(整包)吊兩天截止,防止水整面虹吸。然後再施作前述(一)方法,那要壁癌真的很難。保證30年

    如有不明瞭可寫信給我

    望版主有所幫助

    將近30年塗料界學習經驗11年消防設備師經驗

    晶莊塗料有限公司

    http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog

    2009-02-16 11:00:17 補充:

    回:台南市『富友』廚房器具、瓦斯器具、水電行 此棟電梯公寓『總樓高』好像是 8 或 9 樓,本屋位於 5 樓 那必定是第一種水滲入請參閱前之回答

  • Anonymous
    6 years ago

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  • Anonymous
    7 years ago

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  • RAY
    Lv 7
    1 decade ago

    如果不是一樓的話,

    八成裡面有埋舊管路的關係吧…

    敲開來看看最準。

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  • 1 decade ago

    你那牆壁有可能是壁癌,只要把那水泥剃除,再重新粉刷,費用大約一萬塊左右含清運。

  • 志明
    Lv 7
    1 decade ago

    版大﹕

    你的問題其實不在少數、早期基樑結構完成時‧回填時太高致始地板RC層大薄、是反潮現象‧所以早期建築物內牆下三尺

    大約都是磨細石牆面‧來預防像你這種問題,雖說不在少數但

    也有沒發生的﹛好歹運﹜‧

    細心老到的土水師一次就可修復,不是很大的問題、

    早期工法可用紅糖‧洗衣粉‧拌水泥漿耒處理,現時科技產品防濕材料很丰富、輕易的能解決這問題、供你參考

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