邊間的房子牆壁....

Question

我買了一棟邊間的房子約30年的房子了最近想要整修因為裂痕很嚴重而且可能會滲水進去但是不知道用磁磚比較耐用還是洗石子的比較耐用請大家給個議建那...價錢那一種的比較便宜咧

Answer 1

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我的房子也是邊間..邊間的房子採光非常好.但是有一個缺點就是容易有璧癌

剛好最近房子整修也再處理這個相關問題

我不知道你的房子是頂樓加蓋的還是一般的樓層

我房子的處理方式為:

頂樓加蓋部分

先外牆貼鐵皮.內牆將滲水嚴重的部分水泥敲除在重新補新的水泥

或是在外牆塗防水PU(塗PU時要把所有的細縫都補到.窗邊也要用矽利康填塞(但是不是完全的治標效果)

土水當時有說過整面牆要做防水處理不過價格比較高.(也就是說打掉重作一面牆)

裂縫也須注意的地方細微的裂縫是OK..但是已經到可見到外面的光線就太大條了要看情況是要補水泥還是要敲掉重新作新的牆壁

一般樓層:

需確實的找到漏水地點也許有的是從樓上漏下來的.或是窗戶邊滲進來的或是屋頂有很多層面要抓漏

可多找幾間有品質的土水(抓漏的)來幫你看看.畢竟還要要有專業的人給予有利的意見

一般家庭都是用瓷磚比較可以選色..如果沒有特別破壞瓷磚的耐用度也是很高的

Source(s): 房子剛整修好的自己

Answer 2

１．有裂縫的話就需看裂縫的大小及有無穿透，太大或穿透的話需考慮是否要補強．

２．施工時如按部就班兩種很耐用，不過建議用磁磚，原因是洗石子如ｎ年後如出現裂縫的話不易察覺．

３．如兩種都使用一般材料，兩者價位差異不大．．．

４．如果有預算問題的話且施工牆面無裝飾必要的話可粉刷暗石價位會比較便宜．．

Source(s): ｍｅ

Answer 3

哈囉，你好：

我想很多的房子都有這樣的困擾，邊間的房子久了一定會有這樣的困擾，因此現在很多的房子也都在牆上施做壁磚較多，但是在施作前，這個工作可能有兩個層面，一個是原牆面的剃除，另一則是新牆面的施作！

所以你可能的支出有下列幾項：鷹架、打除工資、清運費用、壁磚施作前的打底工資、壁磚施作工資、壁磚材料、水泥、砂，以上囉！

在壁磚打底完成後，建議先建行彈性水泥再施作一次，可以加強防水的工用，再來黏貼壁磚！

洗石子好久沒有做到這方面的工程，最近大家比較常用抿石子的工法，若與壁磚比起來的話，壁磚會比較便宜一些的喔！

以上一些建議，希望對你有所幫助！若有須要服候，亦可點選我的名稱，希望有機會可以交流討論！

Source(s): 經營民宅整修多年的工作經驗