請問這樣的情形構成詐欺嗎?

原本我們在房屋公司任職,但因公司制度與人事太不合理因而離職,離職後客戶找我男朋友要買地,我男友就直接去找地主,而後買賣成交,後因地主與公司有簽訂專任委託合約,結果公司要告我男友及已離職的同事詐欺,連我也告,說我們用公司名義在外成交案件,問題是我們已明白告知買賣雙方我們已離職,也沒有用公司任何文件、名片,降子構成詐欺ㄇ?而我非接洽買賣雙方,也未收受任何金錢,只是陪我男朋友ㄑ,也會被告詐欺ㄇ?

麻煩各位大大為我解答..謝謝

3 Answers

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  • 1 decade ago
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    看了這個情形..或許我知道您們是誰了.或許不是....我在東森房屋上班....

    這要分成兩個部分..第一.賣方地主與公司有簽訂"專任委託合約".而地主私下成交就已是違約了...這您是知道的...您的部分是不該在地主還在專任委託合約期限內.您又直接去找地主洽談.因為您去使用前公司資源...若是委託合約期限過了.就不會有這樣子的限制..因為要給誰賣是客戶的權利...就算您已離職.也許跳槽或成為一般坊間仲人...客戶信任您.要給您賣有何不可...這其中差異您可了解..

    再則..買方是公司給的資源嗎..如果不是.您管他那麼多..誰規定客戶就一定得跟您前公司買才可以..難道不可以找其他公司或仲人購買適合的物件嗎....

    最重要的一點..您有跟前公司簽訂離職後不得從事仲介業的契約嗎...如果沒有.不要被公司唬住了...因為沒有人規定仲介公司人員不可以跳槽或是自己出來跑單幫.....所以這整件事.頂多也只是賣方地主違約的問題..干您們什麼事...只要在洽談時.您們並非仍在職就沒問題了...

    說這些..是因為我也有意不幹了.就如您所言.因公司制度與人事太不合理...可能會去跟坊間仲人合作開另一家仲介公司..也可能自己出來跑單幫....所以提供意見供您參考...

  • 6 years ago

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  • 其弘
    Lv 6
    1 decade ago

    一、依刑法第 339 條:「意圖為自己或第三人不法之所有,以詐術使人將本人或第三人之物交付者」或「以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者」為詐欺罪。依您所述狀況,似無詐欺意圖及行為。

    二、如果說會成立犯罪,在刑法上的規定是要出於故意或過失,而且以故意犯的處罰為原則,過失犯則必須法條有明文規定處罰始成罪。公司要告詐欺?那得有人對公司施用詐術行為,且使人(公司或第三人)陷於錯誤而交付財物,或得到財產上的不法利益。綜觀來看,似乎並沒有詐欺的問題。如果您男在離職前有意圖為自己或第三人不法之利益或損害公司利益而為違背任務之行為(譬如故意使交易不成或拖延.....),致生損害於公司,則有可能成立背信罪。

    三、比較有可能構成的是民事侵權行為損害賠償責任。例如營業秘密法第三條第一項規定:「受雇人於職務上研究或開發之營業秘密,歸雇用人所有。但契約另有約定者,從其約定。 」,第十條:「有左列情形之一者,為侵害營業秘密。一 以不正當方法取得營業秘密者。二 知悉或因重大過失而不知其為前款之營業秘密,而取得、使用或洩漏者。三 取得營業秘密後,知悉或因重大過失而不知其為第一款之營業秘密,而使用或洩漏者。四 因法律行為取得營業秘密,而以不正當方法使用或洩漏者。五 依法令有守營業秘密之義務,而使用或無故洩漏者。前項所稱之不正當方法,係指竊盜、詐欺、脅迫、賄賂、擅自重製、違反保密義務、引誘他人違反其保密義務或其他類似方法。」如果確實有違反保密義務,使用公司銷售上的資訊,使公司權益受侵害,有可能面臨求償。

    四、您有涉入任何幫助的行為嗎?如果只是陪同而無具體的不法行為,應該沒有任何民刑事責任。

    Source(s): 民法、刑法、營業秘密法。
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