AMANDA
Lv 5
AMANDA asked in 商業與財經租賃與房地產 · 1 decade ago

請問如果要做仲介的話~台北市哪一區比較好發展??

請問~如果想要從事房屋仲介工作的話~選擇台北市哪一區比較好發展??如果是信義區、大安區、南港區、松山區、內湖區....哪一區較有發展潛力?或是你們覺得會比較好做??當然我知道仲介是要努力的不論在哪一區!但是只是希望填選志願時能填到好的區!若有其他建議也歡迎~~

5 Answers

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  • 虎爺
    Lv 7
    1 decade ago
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    其實都不錯喔~信義區、大安區:都是高總價、豪宅還有黃金店面,買氣一直都很強,算是房市的指標,但相對競爭激烈松山區:北松山的民生社區也是很多人指名想搬來這裡住的,南松山靠近信義區也是有很多高級住宅天母、士林:另一個殺戮戰場,也算是高單價的區域,而且和大安區的買氣應該算是前兩名師大區:大安森林公園、中正紀念堂附近也是許多買方嚮往的區,雖然新成屋不多,但是房價、買氣也是居高不下內湖區:捷運內湖線通車之後應該會繼續拉抬房價,加上內湖科技新貴的加持,這裡也是一個有很大發揮空間的仲介市場南港區:未來的內湖區,目前因為眾多公共工程都還在規劃及施工中,在不久的將來應該也是買氣及指名度會逐漸提高的區域文山區:一直都有穩定的成長,也是很多大安區、信義區的買方預算不足時的第二選擇,加上木柵線通車的早,未來還有環狀線的規劃,應該也是一個買氣會持久不衰的區域以仲介公司來說,大安區和天母士林應該是業績最好的兩個區域啦提供妳參考囉

    2006-08-04 17:29:14 補充:

    南港區不錯啊

    很有發展的區域

    先預祝妳成功囉~

    妳的信箱沒開放,所以我只好來這裡回覆了

    Source(s): 多年仲介的看法
  • 1 decade ago

    只要有心

    哪區都會的黃金

    黑貓白貓~只要會抓老鼠就是好貓

    如果可以 你可以試試信義區

    南港要好~~還要有3年時間

    大安區 目前也是很熱門的 區!

    天母士林~~你可以試試 但是期望不要太大!

    內湖來說~要做就要大直!

    內湖房價不是很好 很漂亮!

    松山!也不錯指不過..重點不在住宅,而是住商合一大樓會比較好做!

    長久來說!南港是不錯!過3年 你還稱住!就是你的

    主要還是老話一句!勤~你會的到你要的!時間會告訴你是不適合!

    根扎的深!你會成長更大更狀!

    一時成功不算什麼

    不斷學習才是王道

    保有新人衝勁和活力

    你就不會有衰老的一天!

    夢很美!但是要細心專心!

    未來將是你所要

    Source(s): 自己<仲介>
  • 1 decade ago

    大安,信義,松山

    南港發展的幅度會比較大

    其實很簡單分辨,統計一下哪一區的仲介最多,就代表那一區的油水最多了

    Source(s): ME
  • denny
    Lv 4
    1 decade ago

    就選擇順序而言我的看法是:

    1南港區3鐵共構且未開發地段多所以選擇南港會很好....

    2松山區價位也很穩定..交通環境也很好..也是不錯的選擇..

    3大安區發展空間有限不過平均單一物件價位高(賣掉的業績高)...

    4內湖區飽和度過高....房價漲幅太大不容易受買方接受...

    2006-08-02 18:56:11 補充:

    ㄆ 忘了說信義區 物件價位高..各種區段的物件落差也大..所以你再銷售選擇性也多..是個不錯的區域..

    2006-08-06 16:08:33 補充:

    仲介越多雖然可能是銷售量大..但是很多都是爆量(仲介人的密度)..大量競爭之下對新手來說而言..公司多會將其開發的業績量貫給新人..是好也是壞..就看你個人去評估..就內湖而言..3年前約將近300名仲介..目前已超出800名..可想而知幾乎都在搶同一案件的機率非常大..所以就新人而言..因為競爭壓力大相對挫折感非常重..就要靠自己的抗壓力嚕!必盡新人多在做基本功...加油嚕!祝妳順心如意!

    Source(s): 個人淺見
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    Lv 7
    1 decade ago

    擇台北市哪一區比較好發展??

    如果是信義區、大安區、南港區、松山區、內湖區....哪一區較有發展潛力?

    a:

    1.你住那區.就選那區.

    2.大安區>信義區>內湖區>松山區>南港區.

    3.若是進站查買賣最多則是內湖區.

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