Anonymous
Anonymous asked in 社會與文化語言 · 1 decade ago

煩請幫忙翻譯一篇文章,謝謝!

Since their inception in July of 2002, Real Estate Investment Trusts (Reits) have been recognized as an alternative investment vehicle, integral to the diversification of investment portfolios for investors in Korea.

Yet, despite a return of between 9% and 11% for Reits, the Korean market has only shown a modest growth of about W1.46 trillion ($1.44 billion), calculated on the basis of total assets. Investors blame the overly restrictive Reit Act for the slow growth, and have called for more flexibility and consistency in regulations that affect the operation of Reits.

Under Korea\'s Reit Act, only two types of Reits were permitted: General Reits (K-Reits) and Corporate Restructuring Reits (CR-Reits). Although there have been a noticeable developments for CR-Reits, K-Reits have failed to attract investor interest.

Ten CR-Reits, seven of which are listed, have been approved and are in operation. Eight companies have been approved to act as asset management companies (AMC) for these CR-Reits. Table 1 provides more detailed information. No K-Reits have been established to date, this is probably due to stringent investment restrictions that leave a window of time between the equity contribution and the actual investment of the fund.

In response, the government is making efforts to meet investor demands. Korea\'s so-called New Deal, a comprehensive investment plan that the government unveiled to reactivate the economy, is expected to boost the Reit market by increasing both the variety and the complexity of Reits. Meanwhile, the Ministry of Construction and Transportation (MOCT) is considering using Reits to encourage the construction of long-term lease public housing. Overall, in an effort to stimulate the Reit market, the MOCT has amended the Reit Act to relax some of its restrictions. These amendments, outlined below, took effect from April.

Update:

謝謝楓的翻譯喔!不過看起來不太容易懂ㄝ,希望不要用翻譯軟體來翻,謝謝!!

Update 2:

不要再提供翻譯軟體的翻譯了...

4 Answers

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  • 1 decade ago
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    從他們的開始在7月2002 年, 不動產投資信託(Reits) 被認可了作為一種供選擇的投資工具, 缺一不可對投資多樣化股份單為投資者在韓國。然而, 儘管回歸在9% 和11% 之間為Reits, 韓國市場只顯示了普通的成長大約W1.46 兆($1.44 十億), 被計算根據總財產。投資者由於緩慢的增長責備過度限制性Reit 行動, 和要求更多靈活性和一貫性在影響Reits 的操作的章程。

    在韓國的Reit 法案之下, 只二類型Reits 被允許了: 公司重組Reits 將軍Reits (K-Reits) 並且(CR-Reits) 。雖然有是引人注目的發展為CR-Reits, K-Reits 未吸引投資者興趣。十CR-Reits, 七是列出的, 被批准了和運轉中。八個公司被批准作為財產管理公司(AMC) 為這CR-Reits 。表1 提供更加詳細的資訊。K-Reits 迄今未建立, 這大概歸結於留下時間窗口在產權貢獻和資金的實際投資之間的嚴密投資制約。

    在反應, 政府做努力適應投資者需要。韓國的所謂的新政, 政府被揭幕恢復活動經濟, 由增加盼望促進Reit 市場品種和Reits 的複雜的一個全面投資計劃。同時, 建設部和運輸(MOCT) 考慮使用Reits 鼓勵長期租約公共住房的建築。總之, 在努力刺激Reit 市場, MOCT 修正Reit 法案放鬆一些它的制約。這些校正, 下面被概述, 起了作用從4月。

  • Anonymous
    6 years ago

    證券開戶推薦的這一家是很多網友都蠻推薦的,若不相信的人可以到各大部落格甚至奇摩知識+爬文,就知道很多人推薦這一家證券公司了。

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  • 1 decade ago

    從在2002年7月的他們的開始起, 房地產投資信托(Reits)已經被認為是一輛可選擇的投資車輛,對為在朝鮮的投資者投資証券組合的多樣化不可缺少。 然而, 儘管一返回, 在9%之間和Reits 11%,那些市場朝鮮只顯示謙虛發展大約W1.46 兆(14.4億美元),根據總資產計算。 投資者責備過度限制的Reit代表慢的發展, 並且已經在影響Reits的操作的規章裡要求更多的靈活性和一致。 在朝鮮的Reit下行動,只有兩類Reits被允許︰ 一般的Reits(K Reits)和企業重組Reits(鉻Reits)。 雖然給鉻Reits,K Reits有一次顯著的發展已經不能吸引投資者使感興趣。 10 鉻Reits,其中7 被列舉,已經被批准,是在營運中的。 8 家公司已經被批准為這些鉻Reits作為資產管理公司(AMC)。 表格1提供更多的詳細資料。 沒有K- Reits 到目前為止已經被建立, 這或許由於留下一扇在提供產權資本和專款的實際投資之間的時間的窗子的嚴格的投資限制。 作為回答,政府正努力遇見投資者要求。 朝鮮的所謂新政, 使經濟恢復活動的政府初次展示的一個全面的投資計畫,預計透過增加Reits的種類和複雜性推進Reit 市場。 同時,建設部和運輸(MOCT)正考慮使用Reits 鼓勵長期的租約酒店的建設。 總起來,試圖刺激Reit 市場,MOCT 修改Reit 行動放鬆它的一些限制。 這些修正案,在下面略述,自4月開始生效。

    Source(s): me
  • Anonymous
    1 decade ago

    從他們的開始在7月2002 年, 不動產投資信託(Reits) 被認可了作為一種供選擇的投資工具, 缺一不可對投資多樣化股份單為投資者在Korea.Yet, 儘管回歸在9% 和11% 之間為Reits, 韓國市場只顯示了普通的成長大約W1.46 兆($1.44 十億), 被計算根據總財產。投資者由於緩慢的增長責備過度限制性Reit 行動, 和要求更多靈活性和一貫性在影響Reits.Under 韓國的Reit 行動的操作的章程, 只有二類型Reits 被允酗F: 公司重組Reits 將軍Reits (K-Reits) 並且(CR-Reits) 。雖然有是引人注目的發展為CR-Reits, K-Reits 未吸引interest.Ten CR-Reits, 七是列出的, 被批准了和運轉中的投資者。八個公司被批准作為財產管理公司(AMC) 為這CR-Reits 。表1 提供更加詳細的資訊。K-Reits 迄今未建立, 這大概歸結於留下時間窗口在產權貢獻和fund.In 反應的實際投資之間的嚴密投資制約, 政府做努力適應投資者需要。韓國的所謂的新政, 政府揭幕恢復活動經濟的一個全面投資計劃, 由增加預計促進Reit 市場品種和Reits 的複雜。同時, 建設部和運輸(MOCT) 考慮使用Reits 鼓勵長期租約公共住房的建築。總之, 在努力刺激Reit 市場, MOCT 修正Reit 法案放鬆一些它的制約。這些校正, 下面被概述, 起了作用從4月。

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