我要付多少費用

我要跟一個自售的屋主買房子,請問有什麼要點要注意的.另外過戶要找代書外,有什麼費用及稅要付嗎?屋價是7佰萬.請各位大大幫忙解答

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建物核定契價如何算

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  • 1 decade ago
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    項目應繳金額說明計算稅費及登記規費 契稅標準價格(建物核定契價)×稅率(6%)核定契價為稅捐稽徵機關就建物所有權移轉時所核課契稅之建物全部價值 印花稅公定契約書上之房地總價×0.1% 登記規費建物核定契價×0.1%土地申報地價總額過戶面積×0.1% 書狀費每張80元 過戶登記代書費同一人時,土地一筆、建物一棟每件9000~12000元,每增加一筆(一張權狀)加收1000~2000元左右,分件辦理視為另一件,按件計費代書酌收簽約手續費,收費方式依各代書事務所收費標準(約1000~2000元)   貸款相關費用徵信查詢費徵信查詢費 500元左右   設定規費欲貸(核准)金額*0.1%*1.2倍+書狀費(80元/每張) 設定登記代書費一個順位3000~5000元  火險費由產物保險公司估算

  • 1 decade ago

    我覺得樓上回答很好.但是最好多問幾家代書人士.因為代書良莠不齊要多加小心一點.請找一個優良的地政士.你也可以去地政士務所的服務台詢問那裡通常都會有很好的代書在那服務.也可自己先依所買的地址去申請謄本一張紙才20元(申請幾張就*20)就可以看到很清楚的房屋的所有資料內容包含屋主貸款多少都很清楚.

    Source(s): 仲介公司業務
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