土地投機跟 lemon market

Question

請問一下
我想知道這個東西的定義
土地投機的定義,他跟土地投資有什麼主要的差別?

至於經濟課程常聽到老師提及lemon market
不過布太清楚是什麼
可以解惑依下嗎

Answer 1

土地ㄉ投資或投機
與其他商品ㄉ投資或投機一樣
取決於投資(機)者ㄉ心態
一樣都是買進等待上漲
至於是投資還是投機
就見仁見智ㄌ

lemon market 就是資訊不對稱ㄉ問題
來自於 Lemon car
Lemon car 是車商在出售中古車時
與買主間資訊不對稱ㄉ關係
故Lemon car 也有爛車ㄉ意思

Answer 2

投機 投資 兩者或許皆會對土地有利~(但投機多屬負面)
投資~積極有效改善使土地利用達到最高.
投機~最傳統高買低賣!或者透過不健全的市場機制賺去價差...
投資會促進土地利用,但投機常造成想要真正利用土地的人增加成本.

界線模糊~有時投機會轉成投資,有時投資會變成投機......
投機應該可以歸類:如有作享不勞利得..不勞而獲 ..