土地投機跟 lemon market

Question

請問一下

我想知道這個東西的定義

土地投機的定義,他跟土地投資有什麼主要的差別?

至於經濟課程常聽到老師提及lemon market

不過布太清楚是什麼

可以解惑依下嗎

Answer 1

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土地ㄉ投資或投機

與其他商品ㄉ投資或投機一樣

取決於投資(機)者ㄉ心態

一樣都是買進等待上漲

至於是投資還是投機

就見仁見智ㄌ

lemon market 就是資訊不對稱ㄉ問題

來自於 Lemon car

Lemon car 是車商在出售中古車時

與買主間資訊不對稱ㄉ關係

故Lemon car 也有爛車ㄉ意思

Source(s): me

Answer 2

投機 投資 兩者或許皆會對土地有利~(但投機多屬負面)

投資~積極有效改善使土地利用達到最高.

投機~最傳統高買低賣!或者透過不健全的市場機制賺去價差...

投資會促進土地利用,但投機常造成想要真正利用土地的人增加成本.

界線模糊~有時投機會轉成投資,有時投資會變成投機......

投機應該可以歸類:如有作享不勞利得..不勞而獲 ..

Source(s): 個人