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Questions6
  • 建設公司的違約金是否要繳稅?

    建設公司因為交屋時間已超過合約最後期限. 我選擇退屋並拿回已繳金額還有建商給的違約金. 請問這筆違約金要繳稅嗎?

    建設公司的人是說會列入其他收入, 想請問因為這間房子遲遲無法交屋, 因為要趕著結婚,只好花更多錢買了其他房子. 請問如何舉證保障自己權利?

    謝謝.

    2 Answers租賃與房地產1 decade ago
  • 鋁窗漏水該怎麼處理?

    我的後陽台原本只有欄杆, 加裝了一整面落地式的鋁窗. 結果現在每次下雨後室內地上鋁窗和地面交接處的膠條好像有小縫隙, 就會不斷有水漏進陽台.

    找了建商的水電來看, 鋁窗外面有縫隙. 導致水灌進空心的鋁窗內. 然後流到地面後從交接處的小縫隙流出.

    我自己買了Silicon 塗了外面我認為的縫隙, 但是沒甚麼用. 請問我可以直接把室內的小縫隙封死嗎? 這樣會不會造成以後雨天滲進來的雨水無處流出? 會不會萬一颱風時鋁窗裡面滿滿的水有危險?

    4 Answers布置與改裝1 decade ago
  • 為什麼陽台地板會滲水? (贈 20點)

    剛搬進去新房子三個月, 最近發現陽台下方靠近窗戶 (陽台是整面落地窗) 的地板和牆角會滲水. 水量不多, 但是感到很困擾. 打電話給水電, 水電說那邊沒靠近水管. 但最近也沒下雨, 樓下的鄰居相對位置的天花板也沒有裝任何東西.

    請問水電達人有甚麼可能的原因嗎? 謝謝.

    5 Answers布置與改裝1 decade ago
  • 請問電能熱水器為何會漏水? 很急!

    我家裝了一台 30 加侖的直立式圓筒狀電能熱水器. 但是最近發現下方的一隻類似進水口的地方會漏水. 是在兩段灰色塑膠管交接處會漏水. 請問是甚麼原因? 要如何修理?

    這次漏水發生的狀況是因為我三天都沒開電源, 洗了三天的澡水不太熱了, 所以又再開電源. 如果我再次把電源切斷就不會漏. 請問這和漏水有關係嗎?

    另外, 請問電能熱水器要如何省電呢? 像我這樣開 3小時洗三天是正確的方式嗎? 是否會造成漏水或是對機器本身有影響?

    謝謝.

    3 Answers維修1 decade ago
  • [20點!!!] 樓上的糞管從我家大門上方穿過如何解決?

    先說明我家房屋結構體蓋好的預售屋. 前幾天去看的時候發現樓上的糞管從大門上方穿過. 我家是頂樓下一層. 頂樓的格局和其他樓層不同. 頂樓浴室的位置也因此不同. 所以整根糞管就依平移的位置從我家上方通過,然後穿過大門上方出去. 請問可以告建商嗎? 還是可以請建商把頂樓的糞管單獨拉外管? 頂樓這樣算不算侵占我家的室內空間? (附帶一提, 頂樓原本的設計浴室就是在那裡.) 但是我家並沒有被告知要容納頂樓糞管在我家客廳穿過!

    採用的建議贈20點! 謝謝!

    5 Answers布置與改裝1 decade ago
  • 請問裝潢時廁所移動位置, 是否地板得墊高?

    我買了一間快要交屋的小套房 (毛胚屋狀態, 只有廁所有隔間,但是裡面是空的,連瓷磚都沒有), 原有的廁所位置不理想, 想要把廁所移動約200~250公分. 昨天去找水電師父詢問, 他說可以從樓下鄰居的維修孔處理或是直接把廁所馬桶管線經過的下方全部墊高約15公分.

    請問還有別的方式嗎? 原有的廁所位置要變成放置沙發的地方,那邊也要墊高嗎? 謝謝回答.

    5 Answers布置與改裝1 decade ago